Bankinter e Sonae Sierra Adquirem a Torre Oriente

A Bankinter Investment SGEIC – gestora de investimentos alternativos do Bankinter Investment, uma subsidiária da Banca de Investimento do Bankinter – e a Sonae Sierra, empresa do setor imobiliário, anunciaram a compra da Torre Oriente, situada perto do Centro Colombo, em Lisboa.

O valor do negócio não foi divulgado.

A operação consiste na constituição de uma Sociedade de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI), denominada Oriente Business Tower, que deterá o edifício de escritórios e terá como acionistas o Bankinter Investment Inversión Alternativa I, FCR (um dos Fundos de Capital de Risco sob gestão delegada da Bankinter Investment SGEIC), a Sonae Sierra e um grupo de investidores, incluindo clientes de Private Banking e institucionais de Portugal e Espanha.

A conclusão da transação depende da aprovação da Autoridade da Concorrência de Portugal.

“Esta operação proporcionará um investimento de longo prazo, com um volume significativo e um ativo seguro e resiliente”, explica o Bankinter Investment, que até agora lançou 30 veículos de investimento alternativo e possui mais de 5.200 milhões de euros de capital comprometido por investidores.

“A Oriente Business Tower SIGI será, uma vez finalizada a operação, o 30.º veículo de investimento lançado pelo Bankinter Investment nos últimos 9 anos, somando-se ao histórico de sucesso de seus predecessores, e o 7.º veículo de investimento criado em parceria entre o Bankinter Investment e a Sonae Sierra, replicando modelos de sucesso como o ORES Portugal, Atrium SIGI e outros”, afirma a instituição.

Com esta operação, o Bankinter afirma que “mantém sua estratégia de criação de alternativas de investimento, oferecendo uma proposta de valor a seus clientes de Private Banking e institucionais, investindo em setores econômicos e atividades da economia real selecionadas pelo seu potencial de crescimento, sempre buscando o melhor gestor profissional para cada tipo de investimento, que também investe junto ao Bankinter Investment no veículo, evidenciando um claro alinhamento de interesses”, acrescenta o banco.

“Esta aquisição também reflete a capacidade da Sonae Sierra de identificar proativamente oportunidades de investimento exclusivas, assim como de aplicar seu know-how em gestão ativa de ativos imobiliários, visando à criação e maximização de valor econômico e sustentável para os investidores”, explica Sonae Sierra.

Com 27.600 m² de área bruta total, distribuída por 14 andares, a Torre Oriente integra o complexo de escritórios “Torres Colombo”. O edifício se destaca pela alta eficiência energética e possui certificação LEED (que significa Liderança em Energia e Design Ambiental).

A Torre Oriente apresenta uma taxa de ocupação próxima de 100% e conta com um portfólio diversificado de arrendatários, que demonstraram compromisso de longo prazo com o edifício, tanto pela duração de sua presença quanto pelos contratos de longa duração.

Alberto Ramos, Country Manager do Bankinter Portugal, afirma que “esta nova operação reforça a estratégia de investimento alternativo do Bankinter Investment, permitindo aos seus clientes o acesso a ativos imobiliários sólidos, com rendimento estável e potencial de valorização a longo prazo, em colaboração com um gestor de referência no mercado.”

Vitor Freitas Duarte, da Sonae Sierra, considera que “para a Sonae Sierra, a transação representa um passo adicional na expansão do seu negócio de Investment Management, consolidando seu papel como gerador de oportunidades de investimento atraentes, além de reafirmar o compromisso com a gestão de ativos imobiliários sustentáveis e de alta qualidade.”