Imobiliário: Grande Lisboa e Sintra Atrai Investimento Internacional

Até outubro, foram realizadas cerca de 5.400 transações por estrangeiros, com aproximadamente metade ocorrendo nos concelhos de Lisboa e Sintra, segundo os dados da mediadora Remax.

A região da Grande Lisboa e Sintra contabilizou aproximadamente 5.400 transações de estrangeiros nos primeiros dez meses do ano, conforme divulgado nesta sexta-feira pela mediadora Remax.

O município de Lisboa abrangeu cerca de um terço do mercado na Grande Lisboa, atraindo investidores de 93 nacionalidades, com destaque para os compradores brasileiros, que representaram 21% das transações internacionais, seguidos por norte-americanos (10%) e franceses (7%).

O Brasil continuou a ser a principal nacionalidade estrangeira na região, responsável por cerca de 7% de todas as transações da rede e por uma em cada quatro operações que não são nacionais.

Os Estados Unidos, por sua vez, representam 37,5% das transações na Grande Lisboa, com investidores a realizarem negócios em 132 concelhos por todo o país.

Os estrangeiros mostraram uma intensa preferência por apartamentos, que corresponderam a 77% das transações, seguidos por moradias (8%) e lojas ou escritórios (7%).

As tipologias T2, T3 e T1 constituíram, respetivamente, 46%, 27% e 19% das aquisições, totalizando mais de 90% das compras realizadas por este segmento.

O preço médio dos imóveis adquiridos por clientes ou investidores estrangeiros na Grande Lisboa alcançou cerca de 310 mil euros, refletindo um aumento de 11% em relação aos aproximadamente 279 mil euros registrados no mesmo período de 2024.

Beatriz Rubio, CEO da RE/MAX Portugal, ressalta que “a expansão e diversificação do investimento estrangeiro, aliada à sua forte concentração em concelhos-chave da Grande Lisboa, evidenciam a capacidade atrativa desta área, tanto pela localização privilegiada quanto pelo dinamismo das oportunidades de negócio”.