Bankinter e Sonae Sierra adquirem a “Torre Oriente
A aquisição envolve a criação de uma Sociedade de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI), chamada Oriente Business Tower, que será proprietária do edifício de escritórios. Os acionistas incluem o Bankinter Investment Inversión Alternativa I, FCR (um dos Fundos de Capital de Risco sob gestão do Bankinter Investment SGEIC), a Sonae Sierra e um grupo de investidores, clientes de Private Banking e institucionais de Portugal e Espanha.
A Bankinter Investment SGEIC, gestora de investimentos alternativos do Bankinter Investment e uma filial da Banca de Investimento do Bankinter, juntamente com a Sonae Sierra, uma empresa do setor imobiliário, anunciou a aquisição da Torre Oriente, situada próxima ao Centro Colombo, em Lisboa.
O valor da transação não foi divulgado.
A operação envolve a criação de uma Sociedade de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI) denominada Oriente Business Tower, que possuirá o edifício de escritórios e contará com acionistas como o Bankinter Investment Inversión Alternativa I, FCR, a Sonae Sierra e um conjunto de investidores, clientes de Private Banking e institucionais de Portugal e de Espanha.
A concretização da transação depende da aprovação da Autoridade da Concorrência de Portugal.
“Esta operação proporciona acesso a um investimento de longo prazo, a um projeto de grande relevância e a um ativo seguro e resiliente”, afirma o Bankinter Investment, que já lançou até agora 30 veículos de investimento alternativo, com mais de 5.200 milhões de euros em capital comprometido por investidores.
“A Oriente Business Tower SIGI será, assim que a operação for concluída, o 30.º veículo de investimento desenvolvido pelo Bankinter Investment nos últimos 9 anos, integrando-se na trajetória positiva dos seus antecessores, sendo o 7.º veículo criado em cooperação com a Sonae Sierra, replicando modelos de sucesso como o ORES Portugal, Atrium SIGI, entre outros”, salienta a instituição.
Com esta operação, o Bankinter reafirma a sua estratégia de oferecer alternativas de investimento como uma proposta de valor para os seus clientes de Private Banking e institucionais, investindo em setores económicos e atividades da economia real selecionados com base no seu potencial de crescimento. A busca é sempre por gestores profissionais do mais alto nível para cada tipo de investimento, que também investem com o Bankinter Investment, evidenciando um alinhamento claro de interesses”, acrescenta o banco.
“Esta aquisição também reflete a capacidade da Sonae Sierra de identificar e originar proativamente oportunidades de investimento exclusivas, além de aplicar seu know-how em gestão ativa de ativos imobiliários, visando criar e maximizar o valor econômico e sustentável para os investidores”, explica a Sonae Sierra.
Com uma área bruta total de 27.600 m², distribuída por 14 andares, a Torre Oriente é parte do complexo de escritórios “Torres Colombo”. O edifício se destaca pela sua elevada eficiência energética e pela certificação LEED (Liderança em Energia e Design Ambiental).
A Torre Oriente apresenta uma taxa de ocupação próxima de 100% e possui um portfólio diversificado de locatários, que demonstram um compromisso de longo prazo com o edifício, tanto pela permanência quanto por meio de contratos de longa duração.
Alberto Ramos, Country Manager do Bankinter Portugal, destaca que “esta nova operação fortalece a estratégia de investimento alternativo do Bankinter Investment, proporcionando aos seus clientes acesso a ativos imobiliários sólidos, com rendimento estável e potencial de valorização a longo prazo, em parceria com um gestor de referência de mercado”.
Vitor Freitas Duarte, da Sonae Sierra, acrescenta que “para a Sonae Sierra, a transação representa um passo adicional na expansão do nosso negócio de Investment Management, consolidando nosso papel como gerador de oportunidades de investimento atraentes, ao mesmo tempo que reafirmamos nosso compromisso com a gestão de ativos imobiliários sustentáveis e de alta qualidade”.
