O preço da compra de casa em Portugal aumentou 70 mil euros em 2025
O preço médio para a compra de uma casa em Portugal registrou um aumento significativo de 2024 para 2025. Conforme o barômetro anual da Imovirtual, o valor médio em 2024 era de 350 mil euros, enquanto, em 2025, com dados consolidados até dezembro, esse valor subiu para 420 mil euros, refletindo uma elevação superior a 20%.
Este barômetro aponta que, ao longo de 2025, o mercado imobiliário português tem apresentado uma trajetória de valorização, embora com comportamentos distintos entre os segmentos de compra e arrendamento.
“A compra de casa se tornou consideravelmente mais cara, enquanto o arrendamento teve um crescimento mais moderado em nível nacional, mas com aumentos significativos em diversos territórios fora dos principais centros urbanos”, traz a nota divulgada nesta segunda-feira.
A Imovirtual destaca que, no segmento de vendas, o preço médio anunciado subiu de 350.000€ em 2024 para 420.000€ em 2025, representando um crescimento anual de +20%, o que equivale a um aumento de cerca de 70 mil euros: “Essa elevação foi observada na maior parte do país e reflete a combinação entre a escassez de oferta, demanda persistente e a valorização estrutural de vários mercados regionais.”
No que diz respeito ao arrendamento, o valor médio nacional aumentou de 1.250€ para 1.300€, resultando em um crescimento mais contido de +4% (+50€ em relação a 2024). Apesar dessa variação moderada em nível agregado, os dados indicam mudanças relevantes na pressão do mercado, com aumentos mais acentuados em distritos que, historicamente, apresentavam rendas mais acessíveis.
